Via Amendola: un avviso pubblico per la vendita di un lotto unico di proprietà comunale

 

Un avviso d’asta pubblica per l’alienazione di un immobile di proprietà comunale situato a Desio in via Amendola al civico 5.

 

“Questo immobile rientra nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni per il triennio 2025/2027 – spiegano il Sindaco Carlo Moscatelli e l’Assessora al Patrimonio Nunzia Smiraglia – Tale immobile in passato rientrava negli alloggi adibiti a servizio abitativo pubblico; per svincolare lo stabile da tale destinazione (e venderlo quindi al prezzo di mercato) è stato redatto un programma per l’alienazione, secondo quanto richiesto dalla Legge Regionale 16/2016, a cui è seguita la relativa approvazione da parte di Regione Lombardia (intervenuta a fine marzo 2025). Questa approvazione consente di alienare l’immobile a libero mercato. Gli eventuali proventi che ne deriveranno saranno necessariamente vincolati alla manutenzione straordinaria del restante patrimonio adibito a SAP (Servizi Abitativi Pubblici) di proprietà comunale, oltre a dover essere rendicontati alla Regione”.

 

L’unità immobiliare, individuata come lotto unico, è catastalmente identificata al foglio 2, mappali 356, 352, 69, subalterno 703 e mappale 67, subalterno 701, con una superficie di 114 mq e un prezzo a base d’asta di 73.795 euro.

 

LA DESCRIZIONE DEL BENE. Lo stabile è tipologicamente classificabile come “casa a schiera”, posto in zona semicentrale del Comune in ambito residenziale. L’unità immobiliare, sistemata in un fabbricato di remota costruzione, è stata a lungo destinata a servizio abitativo pubblico, ma non più utilizzata per diversi anni. L’alienazione dell’immobile a libero mercato richiedeva, ai sensi della legge regionale 16/2016, l’avvio di una procedura diretta a far dichiarare decaduto, da parte di Regione Lombardia, il vincolo di destinazione a SAP. L’iter si è concluso con la delibera regionale n. XII/4107 del 24/03/2025, potendo pertanto il Comune procedere alla pubblicazione dell’avviso. L’alloggio è distribuito su due livelli di piano: si compone di un piano terreno occupato da ingresso, cucina/soggiorno, ripostiglio sottoscala e veranda, e di un piano primo, collegato con scala interna, con un disimpegno che articola due camere ed un bagno. Il tutto è completato da un’area esterna destinata a giardino, in cui è presente un piccolo fabbricato accessorio.

 

LA SCELTA DEL CONTRAENTE. La vendita avverrà con procedura di pubblico incanto, con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo posto a base d’asta – o almeno pari al prezzo stesso – e con esclusione di offerte a ribassi. Il prezzo a base d’asta è individuato in base al valore di mercato risultante dalla perizia di stima, maggiorato delle spese tecniche relative alla perizia stessa, delle spese di pubblicazione e delle eventuali spese tecniche e contrattuali.

 

LA DOMANDA. Le richieste, che devono avvenire attraverso la compilazione della modulistica relativa alla domanda di partecipazione e alla documentazione, nonché all’offerta economica, possono essere presentate entro e non oltre il 4 agosto 2025 alle ore 12:30  tramite PEC all’indirizzo protocollo.comune.desio@legalmail.it oppure consegnate all’Ufficio Protocollo negli orari di apertura al pubblico (Piazza Giovanni Paolo II , entrata ingresso A – orario da lunedì a venerdì: dalle 8.30 alle 12.30, martedì e giovedì anche al pomeriggio: dalle 15.30 alle 17.30), con oggetto: “Riservata per Servizio Patrimonio – offerta per asta pubblica per alienazione di beni di proprietà comunale, via Amendola n. 5 – Lotto unico”.

 

CHI PUO’ PRESENTARE LA DOMANDA. Possono presentare offerta persone fisiche, persone giuridiche, enti pubblici, enti senza personalità giuridica, singolarmente o associati, purché capaci di contrarre con la pubblica amministrazione, in possesso dei requisiti di cui agli artt. 94 e ss d.lgs. 36/2023 e che si trovino in una delle situazioni riportate nel bando allegato. 

 

ASTA PUBBLICA. Il giorno dell’asta pubblica è fissato per martedì 5 agosto 2025, alle ore 11.30, presso la Sala Pertini del Comune di Desio. 

 

PER INFO. Gli interessati all’acquisto possono effettuare un sopralluogo, da richiedere contattando il Servizio Patrimonio all’indirizzo mail patrimonio@comune.desio.mb.it, entro e non oltre sette giorni prima della scadenza fissata per la presentazione della domanda.